1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市守山区
33.5万円/㎡
前年比+118.7%
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藤和シティコープ大森
愛知県名古屋市守山区大森四丁目
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩7分
1993年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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4階 / 59.36㎡の場合
相場
1,933万円
32.6万円/㎡
1,546
1,804
2,062
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,062万円
30.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ大森
1,990万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,990万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,899万円 | 30.4万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 25.7万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,948万円 | 24.1万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,999万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 23.0万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.7万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 21.6万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,849万円 | 25.2万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,099万円 | 26.0万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 藤和シティコープ大森 名古屋市守山区大森四丁目 | 大森・金城学院前駅7分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,730万円 | 37.0万円 | 73.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅9分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 31.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/11 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,899万円 | 28.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和シティコープ大森B棟 名古屋市守山区大森四丁目 | 大森・金城学院前駅6分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | コンセール藤ケ丘弐番館 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅18分 | 2,299万円 | 32.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市守山区では118.7%上昇しています。
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